JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.   

Informazioni su Tétris

Tétris è una società affiliata interamente controllata da JLL, una società Fortune 500. In qualità di azienda leader di design & build, Tétris progetta e costruisce spazi dinamici che ispirano le persone a pensare meglio, lavorare meglio e vivere meglio. Con un team globale di professionisti dell'ingegneria, dell'architettura e del design, Tétris è in grado di offrire una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze della clientela, dalla progettazione alla costruzione e alla selezione degli arredi (FF&E). A livello globale, dalla sua creazione nel 2003, l'azienda si è affermata in 18 paesi e tre continenti, con un team di oltre 820 persone dislocate in 35 sedi. Per maggiori informazioni, visitare tetris-db.com

Descrizione del ruolo

La persona selezionata per il ruolo di Construction Manager, riportando direttamente al management aziendale, sarà responsabile di tutte le azioni strategiche e operative che portino il progetto alla conclusione nel rispetto dei tempi e del budget.

Dotata di forte autonomia operativa, dovrà avere esperienza nella gestione della progettazione, del cantiere, dei costi, del cronoprogramma e del coordinamento di team. Capace di gestire l'intero ciclo di vita del progetto, metterà in atto i processi e i metodi per guidare il team, i consulenti e i subappaltatori, soprattutto in progetti tecnicamente complessi, monitorando gli elementi del percorso critico e comunicando tempestivamente alla leadership potenziali rischi e ritardi.

Avendo una funzione di responsabilità in termini di budget e margine, dovrà possedere competenze specialistiche in tema di costi di costruzione, incluse stime, valutazione delle offerte dei subappaltatori, monitoraggio dei costi di cantiere, acquisti diretti, verifica dei SAL attivi e passivi, value engineering, cashflow e forecast mensili.

Riporterà al management per la verifica delle gare di appalto e per la verifica tecnico-commerciale dei contratti. Si farà promotore delle azioni necessarie a ottimizzare il lavoro del team, per integrare e rendere trasversali le azioni di ciascuna disciplina.

Sarà il punto di riferimento e la figura responsabile dell'andamento del progetto sia per l'azienda che per la clientela.

Responsabilità principaliPunto di riferimento del progetto per il management aziendaleGestione rapporti con la clientela e i consulenti (PM, designer, DL, CSE)Coordinamento team multidisciplinari (progettazione, pianificazione, construction/site management)Gestione dell'intero ciclo di vita del progettoSupporto al dipartimento legale per verifica e negoziazione contrattiMonitoraggio andamento finanziario della commessa: controllo costi e margini con relative azioni preventive o correttiveRedazione cashflow e forecast dei costiValutazione offerte dei subappaltatori e responsabilità del margine della commessaApprovazione fatture e pianificazione degli acquistiDefinizione strategie cronoprogramma e impostazione cantiereSelezione subappaltatori e gestione della reportisticaCompetenze e requisitiPiena autonomia nella pianificazione e gestione delle commesseEccellenti capacità di leadership e coordinamento di team multidisciplinari composti da professionisti del design e tecnici di cantiereProgrammazione e controllo delle attività tecniche e delle risorse necessarie per garantire la produzione pianificataCapacità negoziali e di problem-solvingConoscenza approfondita ed esperienza nel settore delle costruzioniForte attitudine a lavorare in ambienti multidisciplinari e internazionaliPredisposizione al miglioramento continuo e sviluppo di processi aziendaliLaurea in Ingegneria o ArchitetturaBuona conoscenza della lingua inglese parlata e scrittaCompetenza nell'utilizzo di Office e MS Project--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------About Tétris

Tétris is a wholly-owned affiliate of JLL, a Fortune 500 company. As a leading design & build company, Tétris designs and builds dynamic spaces that inspire people to think better, work better, and live better. With a global team of engineers, architects, and designers, Tétris delivers a complete range of services to meet client needs, from design to construction and furniture, fixtures & equipment (FF&E) selection. Globally, since its creation in 2003, the company has established itself in 18 countries across three continents, with a team of over 820 people located across 35 offices. For more information, visit tetris-db.com

Role Description

The Construction Manager, reporting directly to company management, will be responsible for all strategic and operational activities that bring projects to completion within agreed timelines and budgets.

Operating with strong autonomy, the successful candidate must have experience in managing design, construction sites, costs, schedules, and team coordination. Capable of managing the entire project lifecycle, they will implement processes and methods to guide teams, consultants, and subcontractors, particularly on technically complex projects, monitoring critical path elements and promptly communicating potential risks and delays to leadership.

With responsibility for budget and margin performance, the role requires specialized expertise in construction costs, including estimates, subcontractor bid evaluation, construction cost monitoring, direct purchasing, active and passive progress payment verification, value engineering, cashflow, and monthly forecasting.

The Construction Manager will report to management for tender reviews and technical-commercial contract verification. They will champion necessary actions to optimize team performance, integrating and creating synergies across all disciplinary activities.

This role serves as the primary point of contact and accountability for project performance for both the company and clients.

Key ResponsibilitiesPrimary project liaison for company managementClient and consultant relationship management (PM, designers, DL, CSE)Multidisciplinary team coordination (design, planning, construction/site management professionals)Complete project lifecycle managementLegal department support for contract review and negotiationFinancial performance monitoring: cost and margin control with preventive or corrective actionsCashflow preparation and cost forecastingSubcontractor bid evaluation and project margin accountabilityInvoice approval and procurement planningSchedule strategy development and construction site setupSubcontractor selection and reporting managementSkills and RequirementsComplete autonomy in project planning and managementExcellent leadership and coordination skills for multidisciplinary teams of design professionals and construction techniciansTechnical activity programming and resource control to ensure planned production deliveryStrong negotiation and problem-solving capabilitiesIn-depth knowledge and experience in the construction sectorStrong aptitude for working in multidisciplinary and international environmentsCommitment to continuous improvement and business process developmentDegree in Engineering or ArchitectureProficient spoken and written EnglishProficiency in Office suite and MS Project

Location:

On-site –Milano, ITA

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

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