Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt. **Ziel der Funktion:** Sicherstellung des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Dialyse Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren **HAUPTAUFGABEN:** + Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion) + Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.) + Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben + Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister + Rechnungsprüfung der Leistungen der Fremdfirmen + Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen) + Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser) + Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch) + Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen **NEBENAUFGABEN:** + Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu Lebenszykluskosten + Übernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus Baumaßnahmen + Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit + Betrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA + Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.) + Management objektbezogener Schließkonzepte + Abgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung strukturellerportfolioweiter Lösungen **ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, ‘KNOW-HOW’ UND FÄHIGKEITEN:** + Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik + Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facility Managements + Managementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM + Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern + Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk + Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement) + Dienstleistungsverhalten + Managementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik, hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfähigkeit + Organisationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten + Verhandlungssicherheit + Souveränität und Durchsetzungsvermögen + Gute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA) + MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen + Arbeitsort Bad Homburg v.d Höhe (Hessen) mit Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands