JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.   

1.- Objetivos de la posición.

Garantizar la efectividad y eficiencia del Departamento de Mantenimiento mediante la administración de los recursos humanos, técnicos y financieros; el análisis de indicadores y diseño de estrategias de optimización de recursos y productividad; el apego a las leyes, normas y procedimientos aplicables, así como el fomento de una cultura de respeto, seguridad y mejora continua.

2.- Funciones principales.

Diseñar el Programa ¿Mensual/Semanal? de Mantenimiento del sitio por áreas y comunicarlo oportunamente a los supervisores.Facilitar al equipo de supervisores los recursos necesarios para operar de forma eficiente sus áreas e implementar proyectos de mejora. (maquinaria, herramienta, equipo de seguridad, accesos y permisos, capacitación, DC3´s, licencias, etc.)Revisar el cumplimiento del cierre de órdenes de servicio y dar seguimiento a los casos extemporáneos.Revisar el cumplimiento de cierre de QN´s, CAPA´s y Q5Documentar los Indicadores Clave de Desempeño y analizar sus variaciones para diseñar estrategias preventivas, correctivas y de mejora.Preparar y presentar los reportes de Indicadores Clave de Desempeño requeridos por JLL y el cliente para dar visibilidad de la efectividad, desviaciones y/o tendencias de los procesos del departamento, así como de los resultados de las medidas llevadas a cabo.Conducir las interacciones con el cliente y mediar en cualquier controversia entre éste y el equipo de trabajo.Colaborar en la elaboración de presupuesto anual de operaciones, implementando mejores prácticas para reducir costos de operación y cumplir con las metas contractuales de ahorro.A CONSULTAR: ¿Supervisión y evaluación de proveedores?A CONSULTAR: ¿Involucramiento en proceso de pagos?A CONSULTAR: ¿Hay alguna supervisión directa de órdenes de trabajo de casos críticos?Garantizar la suficiencia de personal, gestionando la requisición de vacantes mediante la plataforma de Workday, y programando la rotación de horarios según el ciclo establecido.Evaluar el desempeño de los supervisores y sus equipos mediante los procesos establecidos por JLL y dar retroalimentación oportuna.Llevar a cabo anualmente una detección de necesidades de capacitación del equipo de trabajo y gestionar la capacitación en las áreas de oportunidad identificadas.Diseñar las matrices de entrenamiento por puesto y supervisar su cumplimiento.Diseñar un programa de sucesión de personal y llevar a cabo el programa de rotación de áreas y entrenamientos cruzados para el equipo.Gestionar los expedientes del equipo, vacaciones, permisos, cambios de categoría y/o salario, etc.Diseñar procesos y dirigir el desarrollo de procedimientos y formatos para dar soporte a las certificaciones relevantes de JLL y el cliente, tales como: gestión de calidad, seguridad industrial, etc.Supervisar la implementación y ejecución correcta y oportuna de los estándares requeridos por JLL y el cliente para obtener y mantener dichas certificaciones.Crear el plan de preparación de auditorías internas y externas, supervisar la ejecución y dar seguimiento.Validar el cumplimiento integral de capacitaciones de seguridad, así como también del todo entrenamiento y capacitación requerida por el cliente.Cumplir y supervisar el cumplimiento estricto la normatividad ética, técnica y de seguridad de la empresa (leyes, reglamentos, códigos, políticas, protocolos, procedimientos, etc.)Reportar oportunamente las faltas normativas y participar en las medidas correctivas.Reportar de inmediato cualquier acto o condición insegura.Llevar a cabo cualquier otra asignación propia al puesto o de apoyo al departamento que se le solicite.

3.- Preparación Profesional.

Carrera terminada (Ing. Mecánica, Eléctrica, Electromecánica o afín).Mínimo 5 años de experiencia en Mantenimiento.Inglés 80% hablado y escrito

4.- Habilidades Profesionales.

Conocimientos en Mantenimiento Correctivo y preventivo.Conocimiento de servicios críticos (HVAC, Compresores de Aire, Chillers, Gases, Calderas, Subestaciones eléctricas, Iluminación, Sistemas de agua, conservación básica de edificios.)Administración de proveedores.Proyectos de sustentabilidad (deseable). Sustentables                               Orientado a ResultadosCreación de equipos de trabajo.Proactividad.Manejo de personal.Liderazgo.

Habilidades sugeridasConfianza (detalles de puesto); Liderazgo (detalles de puesto); Operaciones de servicio (detalles de puesto); Seguridad de la oficina (detalles de puesto); Trabajo en equipo (detalles de puesto)Habilidades obligatoriasHabilidades sugeridasConfianza (detalles de puesto); Liderazgo (detalles de puesto); Operaciones de servicio (detalles de puesto); Seguridad de la oficina (detalles de puesto); Trabajo en equipo (detalles de puesto)

Location:

On-site –Tijuana,MEX

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