JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.   

福岡支社におけるプロパティマネージャー

当社のプロパティマネジメント部門は、ファンドやリート、事業会社様向けに、投資用不動産運営に関する総合的なサービスを提供し、不動産の資産価値向上を実践しています。

当社の強みは世界最大規模の不動産サービスプロバイダーとしての、グローバルなプラットフォームを活用しつつ、ローカルビジネスに精通したサービスを顧客に提供できる点です。

■職務内容
「収益と不動産価値の最大化」を目的としたプロパティマネジメント業務全般を担当いただきます。主な担当地域は九州エリアです。

1) プロパティマネジメント全般

・クライアントへの報告、提案、承認依頼
・委託先のコスト評価、品質評価、指導
・レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
・テナントリレーション、契約交渉
2) 管理運営業務
・管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行（賃貸借契約管理・作成）
・出納業務（請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
3) リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
4) コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助
5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

■ポジションの魅力

・担当する主業務は、プロパティマネジメントとなりますが、当社の他部門（売買賃貸仲介、リサーチ、コンサル等）と連携した不動産における幅広い業務領域に携わることができます。
・少数精鋭、フラットな文化が当社の特徴です。

・個人の成長とともにも組織の成長を実感値として経験できる職場です。

■募集要件
・ 投資用用不動産(オフィス・レジデンシャル・商業施設・物流施設)において、以下いずれかのご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント業務
・アセットマネジメント業務
② MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
③宅地建物取引士資格

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If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

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Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities.  If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process –  you may email us at HRSCLeaves@jll.com. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.