【神奈川・横浜】設備管理メンテナンスプランナー Job ID 235253 Posted 04-Sep-2025 Service line GWS Segment Role type Full-time Areas of Interest Administrative, Building Management, Engineering/Maintenance, Facilities Management Location(s) Yokohama - Kanagawa - Japan *English version follows after Japanese One. *求人に興味がある方はカジュアル面談にて説明も可能なので気軽にご連絡ください **役割について:** CBREビルエンジニアとして、建物のシステム運用を監視、維持、修理し、配管、電気、塗装、屋根、暖房、冷却などのさまざまな分野のパフォーマンスを担当します。 この仕事はエンジニアリングおよび技術サービスの職能の一部です。設備やシステムのサポート、予防保全、修理を行う責任があります。 **主な業務内容:** + 機械、配管、構造、家具、火災、安全、制御システムのメンテナンスと修理を行います。施設と建物のシステムを適用される基準に維持します。 + 建物の運営や作業安全に関連するすべての適用コード、規制、政府機関、および会社の指示に従います。 + エネルギー管理プログラムを維持します。すべてのシステムが最も効率的に運用されることを保証します。 + 建物の機械やシステムが評価された寿命を満たすかそれを超えるように、予防保全プログラムの実施を支援します。必要に応じて緊急修理を行います。 + 危険物の安全な保管、使用、廃棄に関する部門の方針に従います。清潔で安全な職場を維持します。 + 火災警報、HVAC、配管を含む建物システムの検査をレビューし、設備の運用が設計能力内で行われ、クライアントが定める環境条件を満たしていることを確認します。 + 標準的な原則や技術/手順の深い知識を適用し、複雑な業務を遂行し、革新的な解決策を提供します。 + 他の人を指導し、自分の職務に関する深い知識と、機能内のいくつかの職務に関する広範な知識を共有します。 + 模範を示し、CBREのRISEの価値観に一致する行動をモデル化します。合意に達するために合意形成に努め、他者を説得します。 + 自分のチームおよびその他の関連チーム内での顧客、オペレーション、プロジェクト、サービス活動に影響を与えます。 + 幅広いガイドラインや方針の中で業務を遂行します。 + 難しいまたは敏感な情報を説明します。 **必要な資格:** + 複数の情報源の分析に基づいて判断を下す能力。 + 設備管理に関しての基本的な知見がある方。 + 既存の解決策に対して新しい視点を持つ意欲。 + Microsoft Office製品に関する深い知識（例：Word、Excel、Outlookなど）。 + 高度な好奇心を持った組織能力。 + 複雑な数値（パーセンテージ、分数、その他の財務関連の計算）を計算する能力。 + 日本語のコミュニケーション力（英語ができる方は大歓迎。必須ではない。） **About the Role:** As a CBRE Building Engineer, you will be responsible for monitoring, maintaining and repairing building system operations and the performance of various areas including plumbing, electrical, painting, roofing, heating, and cooling. This job is part of the Engineering and Technical Services job function. They are responsible for providing support, preventive maintenance, and repairs on equipment and systems. **What You’ll Do:** + Perform maintenance and repairs to the mechanical, plumbing, structural, furniture, fire, life safety, and control systems. Keep facility and building systems up to applicable standards as assigned. + Comply with all applicable codes, regulations, governmental agency, and company directives related to building operations and work safety. + Maintain an energy management program. Ensure all systems operate in the most efficient manner. + Assist with the implementation of a preventive maintenance program to ensure that building machinery and systems meet or exceed their rated life. Perform emergency repairs as needed. + Follow departmental policies for the safe storage, usage, and disposal of hazardous materials. Maintain a clean and safe workplace. + Review inpsection to building systems including fire alarms, HVAC, and plumbing to ensure operation of equipment is within design capabilities and achieves environmental conditions prescribed by client. + Apply in-depth knowledge of standard principles and techniques/procedures to accomplish complex assignments and provide innovative solutions. + Coach others and share in-depth knowledge of own job discipline and broad knowledge of several job disciplines within the function. + Lead by example and model behaviors that are consistent with CBRE RISE values. Work to build consensus and convince others to reach an agreement. + Impact a range of customer, operational, project or service activities within own team and other related teams. + Work within broad guidelines and policies. + Explain difficult or sensitive information. **What You’ll Need:** + High School Diploma, GED, or trade school diploma with 4-5 years of job-related experience. In lieu of a diploma, a combination of experience and education will be considered. Universal CFC certification is preferred. Certifications/licenses as may be required by local or state jurisdictions. Prior shift management or supervisory experience preferred. + Meet the physical requirements of this role including stooping, standing, walking, climbing stairs/ladders, and the ability to lift/carry heavy loads of 50 lbs. or more. + Ability to exercise judgment based on the analysis of multiple sources of information. + Willingness to take a new perspective on existing solutions. + In-depth knowledge of Microsoft Office products. Examples include Word, Excel, Outlook, etc. + Organizational skills with an advanced inquisitive mindset. + Sophisticated math skills. Ability to calculate mildly complex figures such as percentages, fractions, and other financial-related calculations. CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)