[CBRE K.K.] 工業・物流大型土地活用コンサルティング営業職 – 福岡 Job ID 236507 Posted 02-Sep-2025 Role type Full-time Areas of Interest Sales & Leasing Location(s) Fukuoka - Fukuoka - Japan ■会社概要 CBRE Groupはニューヨーク証券取引所に上場し、世界100ヶ国以上、500拠点以上で事業⽤不動産サービスや投資顧問業務などを展開するグローバル企業です。⽇本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。現在、国内9拠点に1800名を越える社員が在籍しており、国内外の⼤⼿企業に対し、事業戦略に合わせた、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、不動産鑑定、プロジェクト管理、不動産投資のアドバイザリー等の多岐に渡る事業⽤不動産関連サービスを提供し、不動産の側面から顧客の企業価値向上に貢献しています。 外資系企業ならでは自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。 ■部署説明 インダストリアル＆ロジスティクス部門は、国内の物流施設賃貸・売買仲介の取引において、業界シェアは約40%にものぼり、賃貸分野だけで見ると約50%以上のシェアを誇る業界 No.1 の実力を有します。 また、法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。 部署としての主な事業領域は、下記のとおり賃貸仲介に付随するサービスを主軸としていますが、近年ではCBRE内他部門との協業によりデベロッパーに近い仕事が可能です。 ・ データ分析による物件選定 ・ 新設、移転コストシミュレーション ・ 拠点再編コンサルティング ・ 開発支援業務 ・ 売買、アセットマネジメント 全国で約90名の多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しており、福岡支店には10名弱のメンバーが所属しています。 少数精鋭であることから、メンバー同士の距離が近く、チームワークを大切にする職場環境です。 ■職務内容 物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業を担っていただきます。 これまで培ってこられた物流・不動産・土地・建築・金融などの知見を活かしながら、売買を中心とした高付加価値なトランザクションにも挑戦できるポジションです。 ・法人顧客への物流不動産の賃貸仲介や売買仲介 ・土地オーナーへの物流不動産開発の提案 ・社内他部署と連携した顧客の不動産課題に対するその他ソリューションの提案 ※業界未経験の方には、研修やOJTを通して一定レベルに達するまでフォローいたします。 ■不動産業界における物流アセットのトレンドと九州のマーケット情報 近年、物流施設の高度化・大型化や、データセンター・R&D施設などの郊外開発需要が高まる中、当社は郊外の大型の土地を起点に、従来の賃貸仲介にとどまらない、開発・売買案件の創出に注力しています。土地活用を起点とした価値創出型のアプローチにより、不動産の新たな可能性を切り拓いています。 例えば、当社AM(アセットマネジメント)チームが特定目的会社を組成し、投資家からエクイティ投資を引き出し、銀行からの融資をアレンジすることで当社自身が主体的に開発に関わる案件も増えています。 これは、単なる仲介業務にとどまらず、当社が部門横断的にプロジェクトを遂行することでデベロッパー機能も持ち合わせていることを意味します。 また、2025年6月に熊本市と弊社は「地域経済の活性化に関する連携協定」を締結し、当社が持つ知見やネットワークを活かし、企業誘致や中心市街地の活性化など、不動産の側面から、熊本市の地域経済の活性化支援を開始しています。 その他にも西部ガス都市開発社支援のためのSPC組成や、西鉄アセットマネジメント社と協業した私募REITのポートフォリオ拡大に向けた取り組みを開始するなど、不動産を通じた地域産業の発展に貢献しています。 ■本ポジションの魅力 ・本ポジションの報酬体系は基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活躍活動と業績次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 (※入社初年度はインセンティブ制の適用要否をご自身で選択いただけます。) ・チームでの営業や様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。 ・フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。 ■応募要件 ●以下のうち、いずれかの１つの業務経験を有すること ・事業用不動産における仲介業務の経験 ・プロパティマネジメントにおけるリーシング業務の経験 ・物流業界における法人営業経験 ・ゼネコンでの建築営業の経験 ・金融業界における不動産金融、法人融資、土地活用提案などの経験 ●普通自動車運転免許（要運転経験） ●宅地建物取引士資格 ■求める人物像 ・チームワークを大事にできる方（案件によっては複数名で対応することがあります） ・顧客の抱える課題に誠心誠意対応しようとする方（顧客との信頼関係が最重要です） ・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です） ・コミュニケーション能力の高い方（顧客の求めているものを把握し、その期待に的確に応えるため、より多くの情報を得ることが重要です） CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)